Düsseldorf ist baulich vielschichtig, und genau das prägt das PAK-Vorkommen in der Stadt. In den Gründerzeitquartieren von Pempelfort, Flingern, Bilk und Unterbilk wurde in den Modernisierungswellen der 1960er bis 1980er Jahre häufig Parkett oder Holzpflaster auf schwarzem, teerhaltigem Klebstoff verlegt – ein Material, das man heute beim Rückbau am charakteristischen teerartigen Geruch erkennt. Wird solcher Boden ohne Schutzmaßnahmen abgeschliffen oder aufgestemmt, setzt das PAK-belasteten Staub frei. In den Nachkriegs- und Bürobauten der City, in Friedrichstadt und Derendorf finden sich zusätzlich teerhaltige Dachpappen, Bitumenbahnen und Abdichtungen aus der Zeit vor etwa 1980. Vor jeder Maßnahme entnehmen wir deshalb Materialproben und lassen den PAK-Gehalt im Labor bestimmen, bevor überhaupt eine Sanierungsempfehlung steht.
Der fachgerechte Ausbau richtet sich nach GefStoffV, TRGS 524 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen) und TRGS 551 (teer- und pechhaltige Stoffe) – nicht nach der Asbest-Vorschrift TRGS 519, da PAK keine Fasern, sondern teerhaltige Verbindungen sind. Konkret bedeutet das: Wir schotten den Arbeitsbereich ab, arbeiten je nach Lage unter Unterdruck und setzen abgesaugte Maschinen ein, um die Freisetzung von Staub und Ausgasungen so gering wie möglich zu halten. In bewohnten Düsseldorfer Altbauwohnungen ist diese Abschottung besonders wichtig, weil Nachbarwohnungen und Treppenhäuser geschützt werden müssen. Das ausgebaute Material wird sortenrein erfasst und nach LAGA/AVV mit entsprechendem Nachweis entsorgt. So bleibt der Eingriff für Bewohner und Folgegewerke kalkulierbar und sauber dokumentiert.
Auch außerhalb der Innenstadt gibt es typische PAK-Lagen: In der Satellitenstadt Garath und den seriellen Wohnbauten der 1960er Jahre, in Gerresheim mit seinem industriellen Erbe der ehemaligen Glashütte sowie in Gewerbe- und Stadtrandlagen sind teerhaltige Klebstoffe und Abdichtungen keine Seltenheit. Wer in Düsseldorf saniert oder umbaut, sollte verdächtige schwarze Kleberreste, alte Dachpappen oder Teerkork-Dämmungen vor Beginn der Arbeiten abklären lassen, statt sie ungeprüft zu entfernen. Für die behördliche Seite ist im Regierungsbezirk die Bezirksregierung Düsseldorf als Arbeitsschutzbehörde zuständig – relevant insbesondere, wenn in einem Objekt parallel auch Asbest auftritt und eine Anzeige nach TRGS 519 erforderlich wird. Asbesta ist als überregionaler Fachbetrieb aus Marl tätig und in rund 55 Minuten über A52/A57 vor Ort. Wir bewerten den Einzelfall, beproben das Material und führen Probe, Labor, emissionsarmen Ausbau und Nachweisentsorgung aus einer Hand zusammen.
Häufige Fragen: PAK-Sanierung in Düsseldorf
Wir haben in unserem Altbau in Pempelfort schwarzen, teerig riechenden Kleber unter dem Parkett gefunden – ist das PAK?
Das ist ein sehr typischer Befund in Düsseldorfer Gründerzeitbauten, in denen in den 1960er bis 1980er Jahren modernisiert wurde. Schwarze, teerartig riechende Klebstoffe unter Altparkett oder Holzpflaster enthalten häufig PAK aus Steinkohlenteer mit dem krebserzeugenden Leitstoff Benzo[a]pyren. Sicherheit gibt allerdings nur eine Materialprobe mit Laboranalyse – den Geruch allein sollte man nicht als Beweis nehmen. Schleifen oder stemmen Sie den Boden bis dahin nicht ab, weil dabei belasteter Staub frei wird. Wir entnehmen die Probe und besprechen das Ergebnis vor jeder weiteren Maßnahme mit Ihnen.
Brauchen wir für die PAK-Sanierung in Düsseldorf eine Anzeige bei der Bezirksregierung Düsseldorf?
Die Anzeigepflicht nach TRGS 519 betrifft Asbestarbeiten, und PAK ist kein Asbest – die PAK-Sanierung läuft nach TRGS 524 und TRGS 551. Eine reine PAK-Maßnahme unterliegt damit anderen Vorgaben als die klassische Asbest-Anzeige. In vielen Düsseldorfer Bestandsbauten treten beide Schadstoffe jedoch gemeinsam auf, etwa Teerkleber plus asbesthaltige Materialien. Wird im selben Objekt auch Asbest bearbeitet, ist die Bezirksregierung Düsseldorf als Arbeitsschutzbehörde für die dann erforderliche Anzeige zuständig. Wir klären diese Abgrenzung im konkreten Fall und kümmern uns um die nötige Dokumentation.
Können wir während der PAK-Sanierung in unserer Wohnung in Bilk wohnen bleiben?
Das hängt vom Umfang und der Lage der Arbeiten ab und lässt sich erst nach Begutachtung sicher sagen. Bei punktuellen Maßnahmen ist ein abgeschotteter Arbeitsbereich mit Unterdruck oft ausreichend, sodass übrige Räume nutzbar bleiben; bei großflächigem Ausbau teerhaltiger Böden ist eine zeitweise Räumung in der Regel sinnvoller. Entscheidend ist, dass wir mit Abschottung und abgesaugten Maschinen die Freisetzung von Staub und Ausgasungen konsequent begrenzen, gerade in dicht bewohnten Bilker Altbauten mit gemeinsamem Treppenhaus. Wir legen Ablauf und Schutzmaßnahmen vorab mit Ihnen fest, damit der Eingriff planbar bleibt. Asbesta ist dafür aus Marl in rund 55 Minuten über A52/A57 bei Ihnen.