Bochums Bausubstanz ist eng mit Kohle und Stahl verwoben, und das spiegelt sich in den typischen PAK-Funden wider. In den Zechen- und Arbeitersiedlungen - etwa der denkmalgeschützten Dahlhauser Heide, der sogenannten Kappeskolonie in Hordel rund um die ehemalige Zeche Hannover - sowie in den Arbeiterquartieren von Wattenscheid, Hamme und Linden stoßen wir regelmäßig auf teerhaltige Parkett- und Holzpflasterkleber, Teerkork-Dämmungen und pechhaltige Abdichtungen aus der Zeit vor 1980. Steinkohlenteer war hier ein naheliegendes Material, weil er als Nebenprodukt aus den Kokereien des Bochumer Reviers regional verfügbar war. Erkennbar wird er häufig am schwarzen, glänzenden Erscheinungsbild und dem typisch teerartigen Geruch, sobald ein alter Bodenbelag aufgenommen wird. Vor jeder Maßnahme nehmen wir deshalb eine Materialprobe und lassen sie im Labor auf Benzo[a]pyren und weitere PAK untersuchen, bevor wir den Sanierungsumfang festlegen. So vermeiden wir, dass beim Aufstemmen oder Anschleifen unkontrolliert krebserzeugende Stäube und Ausgasungen frei werden.
In der dicht bebauten Innenstadt und in Wattenscheid prägen Nachkriegs-Geschosswohnbauten das Bild, die im schnellen Wiederaufbau der 1950er- bis 1970er-Jahre entstanden; ähnliches gilt für die Wohnquartiere in Werne, Weitmar, Grumme und Wiemelhausen. Dort sind es vor allem teerhaltige Parkett- und Bodenkleber sowie Bitumen- und Dachpappenbahnen, in denen PAK gebunden sein können, während die erhaltenen Gründerzeitbestände in Ehrenfeld und Wiemelhausen die Funde meist erst aus späteren Modernisierungen mitbringen. Bei der Sanierung arbeiten wir grundsätzlich emissionsarm: kontaminierte Bereiche werden abgeschottet, je nach Lage unter Unterdruck gesetzt und mit quellnah abgesaugten Maschinen bearbeitet, wie es die TRGS 524 für Arbeiten in kontaminierten Bereichen und die TRGS 551 für teer- und pechhaltige Stoffe vorgeben. Das ausgebaute Material trennen wir sortenrein und entsorgen es nach LAGA und AVV mit lückenlosem Nachweis. Gerade in bewohnten Mehrfamilienhäusern achten wir darauf, dass angrenzende Wohnungen und Treppenhäuser sauber bleiben. Auf Wunsch dokumentieren wir den Erfolg über Freimessungen, bevor die Flächen wieder freigegeben werden.
Neben dem Wohnbau hat Bochum als kreisfreie Großstadt mit langer Industriegeschichte einen großen Bestand an Hallen-, Hochschul- und Zweckbauten, etwa die Hochschul- und Universitätsbauten der 1960er- und 1970er-Jahre rund um die Ruhr-Universität in Querenburg sowie umgenutzte Industrieareale wie die Jahrhunderthalle aus dem Erbe des Bochumer Vereins. Bei Umnutzung, Kernsanierung oder Abbruch solcher Objekte treffen wir oft auf großflächige teerhaltige Estrich- und Parkettkleber, teerbeschichtete Industrieböden sowie pechhaltige Dach- und Sockelabdichtungen, die vorgezogen saniert werden müssen. Hier koordinieren wir die PAK-Sanierung eng mit dem weiteren Bauablauf, damit Schadstoffentnahme und Rohbauarbeiten ineinandergreifen, und planen Abschottung, Unterdruck und Personenschleuse so, dass Brandschutzabschnitte und Fluchtwege berücksichtigt bleiben. Ein wichtiger Hinweis zur Behördenzuständigkeit: Bochum gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, sodass die anzeigepflichtige Asbest-Anzeige nach TRGS 519 hier über die Bezirksregierung Arnsberg läuft - nicht über Münster. Diese Anzeige betrifft jedoch Asbest, nicht PAK, das einem anderen Regelwerk folgt. Asbesta sitzt im rund 25 Kilometer entfernten Marl und erreicht Bochum über die A43 in etwa 30 Minuten, sodass wir Ortstermine und Sanierungen im gesamten Stadtgebiet zuverlässig abdecken.
Häufige Fragen: PAK-Sanierung in Bochum
Woran erkenne ich PAK-belastete Baustoffe in einem Bochumer Altbau?
Typische Hinweise sind schwarze, glänzende und teerartig riechende Klebstoffe unter altem Parkett oder Holzpflaster, dunkle Dachpappen sowie Teerkork-Dämmungen - häufig in Gebäuden vor etwa 1980. In Bochum ist das wegen der Nähe zu früheren Kokereien und Zechen besonders verbreitet, etwa in den alten Arbeitersiedlungen in Hordel, Linden oder Wattenscheid und in den Wiederaufbaubauten der Innenstadt. Eine sichere Aussage liefert aber nur eine Materialprobe mit Laboranalyse auf Benzo[a]pyren und weitere PAK. Bohren, schleifen oder stemmen Sie verdächtige Materialien nicht selbst, da dabei krebserzeugende Stäube frei werden können. Wir nehmen die Probe und werten das Ergebnis fachlich für Sie aus.
Ist PAK dasselbe wie Asbest, und muss ich es bei der Bezirksregierung Arnsberg anzeigen?
Nein, PAK ist kein Asbest. Es handelt sich nicht um Fasern, sondern um teer- und pechhaltige, krebserzeugende Verbindungen aus Steinkohlenteer mit dem Leitparameter Benzo[a]pyren. Die anzeigepflichtige Asbest-Anzeige nach TRGS 519 - für Bochum zuständig ist die Bezirksregierung Arnsberg, da die Stadt zum Regierungsbezirk Arnsberg gehört - betrifft daher ausschließlich Asbestarbeiten. PAK-Sanierungen richten sich stattdessen nach TRGS 524 und TRGS 551 sowie nach den Entsorgungsvorgaben von LAGA und AVV. Treten in einem Objekt beide Schadstoffe gemeinsam auf, ordnen wir Ihren konkreten Fall fachlich ein und klären, welches Regelwerk und welche Nachweise jeweils gelten.
Wie läuft eine PAK-Sanierung in einem bewohnten Mehrfamilienhaus in der Bochumer Innenstadt oder in Wattenscheid ab?
Zuerst sichern wir per Materialprobe und Laboranalyse, ob und wie stark der Baustoff PAK-belastet ist. Den betroffenen Bereich schotten wir ab und arbeiten unter Unterdruck mit quellnah abgesaugten Maschinen, damit keine Stäube in Treppenhaus oder Nachbarwohnungen gelangen. Den teerhaltigen Kleber oder Belag bauen wir emissionsarm aus, trennen ihn sortenrein und entsorgen ihn mit Nachweis nach LAGA und AVV. Auf Wunsch belegen wir den Sanierungserfolg durch Freimessungen, bevor die Räume wieder genutzt werden. So bleibt der Betrieb im übrigen Gebäude meist möglich, und wir sind dafür aus Marl über die A43 in rund 30 Minuten bei Ihnen.